Mazouttank opvullen
Ligt uw ondergrondse mazouttank onder een oprit, een terras of te dicht bij de fundering, dan is uitgraven vaak onredelijk duur of bouwkundig onverstandig. Opvullen is dan de oplossing die de Vlaamse regelgeving uitdrukkelijk toestaat, op voorwaarde dat de tank eerst correct geledigd en gereinigd is.
Wat opvullen precies inhoudt
Opvullen betekent niet dat er zomaar een lading zand in de tank gaat. Het is een vaste reeks handelingen, en elke stap ervan is de reden waarom er achteraf een geldig attest kan komen. Wordt één stap overgeslagen, dan is de tank formeel niet buiten gebruik gesteld, hoe vol hij ook zit.
Eerst wordt de resterende mazout afgepompt en apart afgevoerd. Daarna wordt de tank inwendig gereinigd en gaat de sliblaag weg als gevaarlijk afval, met de bijhorende documenten. Pas als de tank aantoonbaar leeg en schoon is, wordt hij volledig opgevuld met een inert materiaal, in de praktijk meestal zuiver zand of een schuimmortel.
Tot slot worden de vulleiding en de ontluchting definitief afgedopt of verwijderd, zodat er niemand later per ongeluk nog kan bijvullen. De erkende technicus maakt daarna het attest van buitengebruikstelling op.
Opvullen of uitgraven vergeleken
Beide zijn wettelijk correcte vormen van buitengebruikstelling. Het verschil zit in de kostprijs, de impact op uw terrein en wat u er later nog mee kunt.
| Aspect | Opvullen | Uitgraven |
|---|---|---|
| Kostprijs | Doorgaans lager | Doorgaans hoger |
| Impact op verharding | Beperkt, enkel bij het mangat | Verharding boven de tank moet open |
| Duur op locatie | Meestal één werkdag | Één werkdag of meer |
| Zicht op de grond eronder | Niet mogelijk | Meteen zichtbaar |
| Latere bouwwerken op die plek | Tank blijft in de grond zitten | Plek is volledig vrij |
| Attest van buitengebruikstelling | Ja | Ja |
Bij verkoop van een woning zijn beide oplossingen aanvaardbaar, zolang er een geldig attest is. Sommige kopers vragen wel uitdrukkelijk naar volledige verwijdering; dat is een onderhandelingspunt, geen wettelijke eis.
Wanneer opvullen de juiste keuze is
De regelgeving stelt dat de tank verwijderd moet worden wanneer dat redelijkerwijs mogelijk is, en dat opvullen de aanvaarde oplossing is wanneer verwijderen niet haalbaar is. In de dagelijkse praktijk in Antwerpen betekent dat vooral: ligt de tank onder iets wat er niet zonder schade af kan, dan vullen wij op.
Dat is bijvoorbeeld het geval bij tanks onder een betonnen oprit, onder een aanbouw of veranda, onder een terras met een vaste overkapping, of vlak tegen de funderingszool van de woning. In rijhuizen komt dat vaak voor: de tank ligt in een smalle koer waar geen enkele graafmachine bij kan en waar handmatig graven de fundering van de buren zou raken.
Wat opvullen niet is, is een goedkope uitweg om reiniging te vermijden. De reiniging blijft in beide scenario's identiek. Wie u aanbiedt om de tank "gewoon vol te gooien" zonder zuigwagen, levert u geen attest en dus geen oplossing.
- ✓Tank ligt onder een oprit, terras of aanbouw
- ✓Tank ligt tegen of onder de fundering van de woning
- ✓Geen enkele redelijke toegang voor graafmaterieel
- ✓Uitgraven zou onevenredig veel schade of kosten meebrengen
Wat u later nog moet weten
Een opgevulde tank blijft in de grond zitten. Dat is perfect in orde, maar het is wel informatie die u moet bijhouden en doorgeven. Bewaar het attest samen met een schets of foto van waar de tank precies ligt. Verkoopt u de woning, geef die informatie dan mee aan de koper.
Wilt u binnen enkele jaren op die plek bouwen, een zwembad plaatsen of diep planten, hou er dan rekening mee dat de opgevulde tank alsnog opgebroken moet worden. In dat geval kan het verstandiger zijn om nu al voor uitgraven te kiezen, zeker wanneer de verharding erboven toch aan vervanging toe is.
Vragen over opvullen
Waarmee wordt de tank opgevuld?
Krijg ik hetzelfde attest als bij verwijderen?
Moet mijn terras of oprit open?
Kan een bovengrondse tank ook opgevuld worden?
Mag ik de tank zelf laten vollopen met zand?
Wat gebeurt er met de vulleiding aan de gevel?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Antwerpen en omgeving, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.