Wetgeving rond mazouttanks in Vlaanderen
De regels rond stookolietanks staan in Vlaanderen hoofdzakelijk in VLAREM, de uitvoeringsbesluiten bij het milieudecreet. Ze bepalen wanneer een tank gecontroleerd moet worden, wat er moet gebeuren als u hem niet meer gebruikt, en wie dat werk mag uitvoeren.
De kern in vier regels
De wetgeving is uitgebreider dan wat hieronder staat, maar voor een particuliere woning komt het in de praktijk neer op vier principes. Wie die vier respecteert, zit in orde en heeft de papieren om dat aan te tonen.
Ten eerste: een tank die u niet meer gebruikt, mag u niet gewoon laten liggen. Hij moet buiten gebruik gesteld worden, en dat betekent ledigen, reinigen en vervolgens verwijderen of opvullen met een inert materiaal, met de leidingen afgedopt. Ten tweede: dat werk mag alleen gebeuren door een erkend stookolietechnicus. Ten derde: van die handeling wordt een attest opgemaakt, en dat attest is uw bewijs. Ten vierde: zolang een tank wel in gebruik is, geldt er een periodieke controleplicht.
Wat u vaak hoort maar niet klopt, is dat u een omgevingsvergunning nodig zou hebben om een particuliere mazouttank te laten verwijderen. Dat is niet zo. Er zijn wel technische voorschriften en een attesteringsplicht, maar geen vergunningsprocedure bij de gemeente.
- ✓Ongebruikte tank moet buiten gebruik gesteld worden
- ✓Alleen een erkend stookolietechnicus mag dat uitvoeren
- ✓Er wordt een attest van buitengebruikstelling opgemaakt
- ✓Een tank in gebruik moet periodiek gecontroleerd worden
Wat geldt in welke situatie
De verplichting hangt af van wat u met de tank doet, niet van waar hij ligt.
| Situatie | Wat u moet doen | Document |
|---|---|---|
| Tank blijft in gebruik | Periodieke controle door erkend technicus | Controleattest en kenplaat |
| Tank wordt niet meer gebruikt | Ledigen, reinigen en verwijderen of opvullen | Attest van buitengebruikstelling |
| Overschakeling naar gas of warmtepomp | Tank binnen redelijke termijn buiten gebruik stellen | Attest van buitengebruikstelling |
| Verkoop van de woning | Status van de tank kunnen aantonen | Geldig controle- of buitengebruikstellingsattest |
| Vermoeden van lekkage | Onderzoek en melding, opvolging via bodemsaneringsdeskundige | Bodemonderzoeksrapport |
De precieze termijnen voor periodieke controle verschillen naargelang het tanktype, de inhoud en de ligging. Wij bepalen bij het plaatsbezoek welk regime op uw installatie van toepassing is in plaats van u een algemeen getal te geven dat mogelijk niet klopt voor uw situatie.
Waarom een erkend technicus verplicht is
De erkenning is geen formaliteit. Ze bestaat omdat de handelingen rond een stookolietank reële risico's inhouden en omdat het resultaat achteraf niet zichtbaar is. Niemand kan aan een dichtgegooide tuin zien of de tank ervoor gereinigd is. Het attest van een erkend technicus is precies het instrument dat dat gat dicht.
Praktisch betekent het dat de technicus persoonlijk erkend is door de Vlaamse overheid, dat hij werkt volgens vastgelegde technische voorschriften, en dat hij aansprakelijk is voor wat hij attesteert. Laat u het werk door een niet-erkende partij uitvoeren, dan heeft u geen geldig document, ook al is het werk fysiek correct gebeurd.
Dat wordt pijnlijk zichtbaar bij de verkoop van een woning. Op dat moment vraagt de notaris of de koper naar het attest. Is dat er niet, of komt het van iemand zonder erkenning, dan moet het werk in de praktijk overgedaan of alsnog geattesteerd worden, met vertraging van de akte tot gevolg.
Over premies en tussenkomsten
Er bestaan in Vlaanderen ondersteuningsregelingen rond stookolietanks, in het bijzonder voor particulieren die geconfronteerd worden met bodemverontreiniging afkomstig van een tank voor huisverwarming. De voorwaarden, budgetten en aanvraagtermijnen daarvan wijzigen regelmatig.
Om die reden noemen wij op deze site nooit een bedrag en beloven wij nooit dat u recht heeft op een tussenkomst. Wat wij wel doen, is u wijzen op het bestaan van de regeling en op het belang van de volgorde: bij sommige regelingen bepaalt het moment van aanvragen of u nog in aanmerking komt. Informeer dus vóór u werken laat starten.
Vragen over wetgeving
Heb ik een vergunning nodig om mijn mazouttank te laten verwijderen?
Mag ik mijn oude tank gewoon laten liggen?
Geldt dit ook voor bovengrondse tanks?
Wat riskeer ik als ik niets doe?
Wie mag het attest afleveren?
Geldt dezelfde regelgeving in Wallonië en Brussel?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Antwerpen en omgeving, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.