Recent buiten gebruik gestelde mazouttanks

Wat deze dossiers met elkaar gemeen hebben

Geen twee mazouttanks zijn hetzelfde. De ene keer gaat het om een stalen tank van tweeduizend liter die al vijftien jaar leegstaat in een kelder, de andere keer om een tank van vijfduizend liter die half onder een terras ligt en waar nog honderden liters mazout in staan. Toch verloopt elk dossier hierboven volgens dezelfde vaste volgorde, en dat is precies waarom ze allemaal zonder verrassingen zijn afgerond.

Het begint altijd met een gratis plaatsbezoek. Daar stellen wij vast waar de tank precies ligt, hoe groot hij is, hoeveel product en slib er nog in zit, en of uitgraven redelijkerwijs mogelijk is. Dat laatste is bijna altijd de kern van de beslissing: ligt de tank vrij in een tuin, dan is verwijderen doorgaans de logische keuze; ligt hij onder een oprit, een aanbouw of te dicht bij de fundering van de woning, dan is opvullen de oplossing die de regelgeving uitdrukkelijk toestaat. Wij nemen die afweging samen met u door en zetten ze ook zo in de offerte.

Daarna volgt in elk dossier dezelfde technische reeks: de resterende mazout wordt afgezogen, de tank wordt inwendig gereinigd, en het slib gaat als gevaarlijk afval weg met de bijhorende afvoerdocumenten. Pas als de tank aantoonbaar leeg en schoon is, wordt hij uitgegraven of opgevuld. Die volgorde is niet vrijblijvend; ze is de reden waarom er achteraf een geldig attest kan worden opgemaakt.

Vaste prijs, ook als het tegenzit

Bij twee van deze dossiers bleek de situatie ter plaatse anders dan verwacht. In het ene geval zat er beduidend meer slib in de tank dan de eigenaar had ingeschat, in het andere geval lag de tank een halve meter dieper dan aangenomen en liep er een waterleiding vlak langs. In beide gevallen is de klant niet met een meerprijs geconfronteerd. Wat er in de offerte staat, is wat er betaald wordt, behalve wanneer u zelf het werk uitbreidt, bijvoorbeeld met een tweede tank of met bijkomend grondwerk.

Die zekerheid kunnen wij geven omdat wij het plaatsbezoek ernstig nemen en omdat de reiniging, het grondwerk en de attestering in dezelfde handen zitten. Er zit geen ketting van onderaannemers tussen die elkaar facturen doorschuiven.

Van tank naar afgewerkt terrein

Wij leveren op met een aangevulde en aangedamde put, zodat er later geen verzakking optreedt. Gras wordt opnieuw ingezaaid of er wordt teelaarde aangebracht; klinkers en tegels die wij hebben moeten uitnemen, worden zoveel mogelijk teruggeplaatst. Ging het om een tank onder een terras of een oprit die volledig open moest, dan spreken wij vooraf duidelijk af tot waar ons werk loopt en waar uw eigen aannemer overneemt.

Bij elke oplevering hoort het attest van buitengebruikstelling. Dat document heeft u nodig bij de verkoop van uw woning en het is het enige bewijs dat de tank volgens de regels buiten gebruik is gesteld. Wij bezorgen het digitaal, en op vraag rechtstreeks aan uw notaris. Bewaar het ook zelf goed: het blijft voor de volgende eigenaar relevant.