Wat kost het verwijderen van een mazouttank?
De prijs van een mazouttank buiten gebruik stellen hangt af van drie dingen: hoe groot de tank is, of hij boven of onder de grond ligt, en of hij uitgegraven kan worden of opgevuld moet worden. Hieronder leest u wat wat kost, wat er standaard in zit en welke posten een offerte duurder maken.
Richtprijzen per situatie
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is voor dit werk. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest van buitengebruikstelling. Uw exacte prijs krijgt u pas na een gratis plaatsbezoek, en die prijs ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Bovengrondse keldertank, in delen uitgenomen | tot 5.000 liter | vanaf € 950 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500 en een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500, opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd expliciet op de offerte.
Eenheidsprijzen voor meerwerk
Niet elke tank is standaard. Onderstaande posten worden alleen aangerekend wanneer ze in uw situatie effectief nodig zijn, en ze staan dan vooraf als aparte lijn op de offerte. U betaalt dus nooit voor werk dat niet is uitgevoerd.
| Post | Eenheid | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Mangat openen | per stuk | vanaf € 45 |
| Toegangskoker of gemetselde put afbreken, inclusief afvoer steenpuin | per stuk | vanaf € 95 |
| Restafval stookolie boven 100 liter | per liter | vanaf € 0,20 |
| Aanvulgrond, type zavel | per m³ | vanaf € 35 |
| Aanvulgrond, type teelaarde | per m³ | vanaf € 49 |
| Attest van buitengebruikstelling | per dossier | inbegrepen |
Eenheidsprijzen exclusief btw. Moet er voor de werken een parkeerverbod of een inname van het openbaar domein worden aangevraagd bij de stad, dan brengen wij die kost apart in rekening; u mag die aanvraag ook zelf doen en dan valt de post volledig weg.
Wat zit er standaard in de prijs
Een offerte die alleen het uitgraven dekt, is geen offerte maar een lokmiddel. Bij ons zit het volledige traject in één bedrag, van het eerste plaatsbezoek tot het document dat u aan de notaris kunt geven. Dat is bewust: de posten die klanten normaal verrassen, zijn precies de posten die achteraf onvermijdelijk blijken.
Concreet betekent dat het volgende. Wij pompen de resterende mazout af, reinigen de tank inwendig, voeren het slib af als gevaarlijk afval met de bijhorende documenten, en graven de tank uit of vullen hem op met inert materiaal. Daarna vullen wij de put aan met zuiver zand, dammen die aan zodat er later geen verzakking optreedt, en werken wij het maaiveld af. Tot slot maakt de erkende technicus het attest van buitengebruikstelling op.
- ✓Gratis plaatsbezoek en een vaste prijs vooraf
- ✓Leegpompen, reinigen en afvoer van mazout en slib als gevaarlijk afval
- ✓Uitgraven en afvoeren, of reinigen en opvullen met inert materiaal
- ✓Aanvullen met zuiver zand, aandammen en het maaiveld herstellen
- ✓Attest van buitengebruikstelling door een erkend technicus
Wat een offerte duurder maakt
Vier factoren verklaren vrijwel het volledige prijsverschil tussen twee schijnbaar vergelijkbare tanks.
Bereikbaarheid
Kan er een kraan bij de tank komen, of moet het grondwerk met de hand? Een tank achter een smalle poort of in een binnentuin kost meer arbeidsuren dan dezelfde tank in een open voortuin.
Hoeveelheid slib en product
Een tank waar nog honderden liters mazout in staan, met daaronder een dikke sliblaag, vraagt meer zuigwerk en meer afvoer van gevaarlijk afval dan een tank die al jaren droog staat.
Verharding erboven
Ligt er klinkerwerk, beton of een terras boven de tank, dan komt daar opbreken en herstellen bij. Vaak is opvullen dan de verstandiger keuze, ook financieel.
Vervuiling van de bodem
Wordt er verontreinigde grond aangetroffen, dan is dat een apart traject met eigen regels en een eigen prijs. Wij melden dat meteen en gaan niet stilzwijgend door.
Uitgraven of opvullen: wat is goedkoper?
Opvullen is bijna altijd goedkoper dan uitgraven, simpelweg omdat er veel minder grondwerk aan te pas komt en er geen tank afgevoerd hoeft te worden. Het verschil loopt in de praktijk op tot enkele honderden euro's, en aanzienlijk meer wanneer de tank onder een oprit of terras ligt dat anders opgebroken moet worden.
Toch is goedkoper niet automatisch beter. Ligt de tank vrij in een tuin en wilt u die plek later gebruiken voor een aanbouw, een zwembad of diepe beplanting, dan is verwijderen op termijn voordeliger. Een opgevulde tank blijft immers in de grond zitten en komt op een dag opnieuw ter sprake, bijvoorbeeld bij een verbouwing.
De regelgeving laat u die keuze grotendeels vrij: opvullen met een inert materiaal is een volwaardige vorm van buitengebruikstelling, mits de tank eerst correct is geledigd en gereinigd. Alleen wanneer uitgraven redelijkerwijs mogelijk is en er geen technische bezwaren zijn, adviseren wij zelf meestal verwijderen.
Waarom wij geen prijs geven aan de telefoon
Een prijs die u krijgt zonder dat iemand uw tank heeft gezien, is een gok. Die gok wordt later rechtgezet met meerwerk, en dat is precies het scenario waar u vanaf wilt. Wij komen daarom eerst gratis kijken: waar ligt de tank, hoe diep, hoeveel zit er nog in, hoe raken wij erbij, en wat ligt eroverheen.
Op basis daarvan krijgt u één bedrag voor het volledige traject. Loopt het tijdens de uitvoering anders dan wij hadden ingeschat, dan is dat ons risico, niet het uwe. Alleen wanneer u zelf het werk uitbreidt, bijvoorbeeld met een tweede tank die pas tijdens het graven tevoorschijn komt, spreken wij daar apart een prijs voor af voordat er verder gewerkt wordt.
Vragen over prijzen en kosten
Krijg ik een vaste prijs of een richtprijs?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Welk btw-tarief geldt er?
Kost een plaatsbezoek iets als ik daarna niet met u in zee ga?
Is er een premie voor het verwijderen van mijn mazouttank?
Wat als er tijdens het werk vervuilde grond wordt gevonden?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Antwerpen en omgeving, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.