Mazouttank verwijderen Borgerhout
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Borgerhout, Antwerpen, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Borgerhout
dichtbebouwde rijwoningen met een smalle koer, waar de tank meestal in de kelder of onder de koer zit
Borgerhout is dicht bebouwd en dat maakt het werk hier vooral een kwestie van bereikbaarheid. Er is zelden een oprit, de koer achteraan is klein en de enige toegang loopt door de woning zelf. Wij werken daarom met beschermde looproutes, slangen tot vanaf de straat en waar mogelijk manueel graafwerk.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Borgerhout, Antwerpen
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
De woningen die wij in Borgerhout tegenkomen
Borgerhout intra-muros bestaat grotendeels uit negentiende-eeuwse arbeiders- en burgerwoningen die aaneengesloten in lange rijen staan. Extra-muros, richting de Turnhoutsebaan en de Krugerwijk, zijn de woningen iets jonger en soms wat ruimer, maar de bebouwing blijft compact.
Voor een mazouttank betekent dat bijna altijd één van twee situaties: hij staat bovengronds in de kelder, of hij ligt ingegraven onder de koer of onder de gang naar achteren. Een tank in de voortuin is hier zeldzaam, eenvoudigweg omdat er meestal geen voortuin is.
Beide situaties zijn perfect werkbaar, maar ze vragen voorbereiding. Een kraan geraakt hier zelden tot bij de tank, dus rekenen wij op handwerk of op opvullen ter plaatse. De zuigwagen staat op straat en wij trekken de slang door de gang; vloeren en trappen worden afgedekt voordat er iets gebeurt. Dat kost wat extra tijd, maar het scheelt u een poetsbeurt achteraf.
- ✓Negentiende-eeuwse rijwoningen zonder voortuin en met een smalle koer achteraan
- ✓Tanks in de kelder die enkel via de gang of de trap bereikbaar zijn
- ✓Ingegraven tanks onder de koer, waar een kraan niet bij kan
- ✓Panden die zijn opgedeeld in appartementen met een gemeenschappelijke tank
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Borgerhout, Antwerpen en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Borgerhout
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Antwerpen
Borgerhout is een district van de stad Antwerpen. Er is geen omgevingsvergunning nodig om een particuliere mazouttank buiten gebruik te stellen. Wat er wél moet gebeuren, legt VLAREM II vast: leegmaken, reinigen en verwijderen of opvullen, uitgevoerd door een erkend stookolietechnicus, met een attest van buitengebruikstelling als sluitstuk.
Bij opgedeelde panden zit de moeilijkheid vaker in de eigendomsstructuur dan in de techniek. Staat de tank in een gemeenschappelijke kelder, dan hoort de beslissing bij de mede-eigenaars. Wij leveren daarvoor een duidelijke offerte die u kunt voorleggen, met een uitsplitsing van reiniging, afvoer en attest.
Voor de afvoer van het slib en de resterende mazout gelden de gewone regels rond gevaarlijk afval. Wij werken met de bijhorende documenten, zodat u achteraf kunt aantonen waar het afval naartoe is gegaan. Dat is geen formaliteit: het is precies wat een koper of notaris later kan opvragen.
Ons werkgebied rond Borgerhout
Wij werken in heel Borgerhout en in de wijken en buurten daarrond, waaronder Borgerhout intra-muros, Borgerhout extra-muros, de Krugerwijk en de omgeving van de Turnhoutsebaan. Ook in Deurne, Berchem, Antwerpen-Centrum en Merksem komen wij regelmatig langs.
Borgerhout hoort bij onze zone Districten van Antwerpen. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied borgerhout
Komen jullie ook in Borgerhout langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
Er is geen oprit en geen achterom. Kunnen jullie dan werken?
Wat gebeurt er met het slib uit de tank?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Borgerhout, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.