Mazouttank verwijderen Dessel
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Dessel, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Dessel
landelijke woningen en oudere hoeves langs het kanaal en de verbindingswegen, waar de tank doorgaans buiten ligt in de zijtuin of onder de koer
Dessel oogt klein op de kaart en is toch behoorlijk gespreid: van het centrum naar Witgoor rijdt u een eind. Wat het werk hier vooral tekent, is water. De gemeente ligt aan het kanaal Dessel-Schoten en op een pakket zuiver wit zand dat al generaties wordt afgegraven. Dat zand loopt bij het uitgraven weg als suiker, en vlak bij het kanaal staat het grondwater hoger dan bewoners verwachten.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Dessel
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
Wit zand, kanaalwater en wat dat met uw tank doet
Rond de dorpskern staat compacte bebouwing van voor de oorlog, met woningen die aan elkaar of net niet aan elkaar staan en een smalle doorgang naar achteren. Zodra u die kern verlaat, wordt het lint losser: vrijstaande woningen uit de jaren zestig en zeventig, gebouwd door mensen die in de zandwinning of bij de bedrijven aan het kanaal werkten, met een ruime tuin en een garage naast het huis. Witgoor vormt daar nog eens een eigen kern in, met veel open ruimte errond.
Het zand onder Dessel is uitzonderlijk zuiver, en dat is precies het probleem bij het graven. Er zit geen leem of klei in die de korrels bij elkaar houdt, dus een verticale wand blijft niet staan, ook niet even. Op de kleinere percelen rond de kern is er geen ruimte om de put met een flauwe helling open te leggen, want dan ligt de halve tuin overhoop. Daar werken wij met schotten die de wanden opvangen terwijl de tank vrijkomt.
Dicht bij het kanaal komt er een tweede gegeven bij. Staat het grondwater hoog en ligt de tank daar deels onder, dan kan een gereinigde, lege stalen tank in de put beginnen op te drijven zodra de grond eromheen los zit. Dat is geen theorie; het is de reden waarom een uitgegraven tank nooit halfweg de dag mag blijven liggen. Waar de waterstand het uitgraven onverstandig maakt, stellen wij opvullen voor, en dat levert u exact hetzelfde attest op.
- ✓Zeer zuiver zand dat bij het graven wegloopt en geen rechte wand houdt
- ✓Percelen aan het kanaal waar het grondwater hoger staat dan verwacht
- ✓Compacte dorpskern waar een talud eenvoudigweg niet past
- ✓Vrijstaande woningen richting Witgoor met de tank onder de zijtuin
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Dessel en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Dessel
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Dessel
Voor een particuliere mazouttank in Dessel is geen omgevingsvergunning vereist. De regels staan in VLAREM II en komen erop neer dat de tank leeggemaakt, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld wordt, uitgevoerd door een erkend stookolietechnicus. Het attest van buitengebruikstelling sluit dat af. Vraagt uw notaris ernaar bij een verkoop, dan is dat document precies wat hij bedoelt, en zonder dat stuk in het dossier komt een verkoop soms onnodig stil te liggen vlak voor het verlijden van de akte.
Opvullen is in de regelgeving geen noodoplossing van mindere kwaliteit. Wanneer verwijderen redelijkerwijs niet mogelijk is, mag de gereinigde tank met inert materiaal gevuld worden en de leidingen definitief afgedopt. Een hoge grondwaterstand vlak bij het kanaal, of een tank die onder een bijgebouw doorloopt, zijn in de praktijk zulke redenen. Wij schrijven in de offerte uit waarom wij voor uw situatie de ene of de andere weg voorstellen, zodat u die afweging zelf kunt beoordelen.
Of er een gemeentelijke tussenkomst bestaat voor het buiten gebruik stellen of voor de overstap naar een andere verwarming, wisselt van jaar tot jaar. Wij noemen daar geen bedragen bij, want wat vandaag klopt kan volgend jaar geschrapt zijn. Kijk daarvoor in de premiezoeker en informeer bij de gemeente Dessel zelf. Wat wij wel garanderen, is de factuur en het attest die u nodig hebt om zo een aanvraag te kunnen indienen.
Ons werkgebied rond Dessel
Wij werken in heel Dessel en in de wijken en buurten daarrond, waaronder het centrum, Witgoor, Brasel, de omgeving van het kanaal Dessel-Schoten en de linten richting Mol. Ook in Mol, Retie en Kasterlee komen wij regelmatig langs.
Dessel hoort bij onze zone Molse Kempen. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied dessel
Komen jullie ook in Dessel langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
Kan een lege tank in de grond echt gaan opdrijven?
Wat als er water in de put loopt tijdens het graafwerk?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Dessel, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.