Mazouttank verwijderen Hemiksem
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Hemiksem, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Hemiksem
fabriekswoningen en burgerhuizen uit het begin van de twintigste eeuw langs de Scheldeboord, met een diepe kelder en dikwijls een gemetselde tankput
Hemiksem is smal en lang: van de abdijsite tot aan Callebeek loopt de bebouwing in linten evenwijdig met de Schelde. Veel woningen dateren uit de periode waarin de steenbakkerijen en later de telefoonfabriek volk aantrokken, en zij hebben allemaal hetzelfde kenmerk: een kelder die tot onder de stoep doorloopt. Daar staat of stond de tank. Wij bekijken ter plaatse of hij door het keldergat kan of ter plaatse gedemonteerd moet worden.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Hemiksem
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
Wat een eeuw fabrieksbouw met de kelders van Hemiksem heeft gedaan
Het woningbestand van Hemiksem is grotendeels tussen 1900 en 1960 tot stand gekomen, in het tempo waarin de bedrijven aan de Schelde groeiden. Rond de Sint-Bernardusabdij en in de straten die daarnaartoe lopen, staan reeksen sobere werkmanswoningen met een gelijke gevelbreedte en een nagenoeg identieke plattegrond. Dichter bij Callebeek en langs de dijk komen er burgerhuizen tussen, met een hogere begane grond en een kelder die volledig onder de woning doorloopt. Naoorlogse verkavelingen zitten vooral aan de kant van Schelle.
Bij dat bouwjaar hoort een bepaald soort installatie. Toen deze woningen op stookolie overgingen, was de kelder de logische plaats: droog genoeg om te stoken, dicht bij de ketel, en men hoefde niet in de natte ondergrond te graven. Wij vinden er stalen tanks op steunen, maar evengoed gemetselde tankputten met een cementering aan de binnenzijde en een gietijzeren deksel. Zo'n put is geen tank in de klassieke zin, maar valt wel onder precies dezelfde verplichtingen.
Een gemetselde put pakken wij anders aan dan een stalen tank. Er valt niets te demonteren en niets af te voeren als schroot; het gaat om uitpompen, het slib eruit halen, de wanden reinigen en de ruimte daarna volledig vullen met inert materiaal. Dat vullen is bij deze ondergrond geen afwerking maar het eigenlijke werk. Blijft er onder een woning zo dicht bij de Schelde een holle ruimte over, dan is het wachten op de winter waarin het water er hoger komt dan iemand had ingeschat.
- ✓Fabrieks- en werkmanswoningen uit de eerste helft van de twintigste eeuw met een doorlopende kelder
- ✓Gemetselde tankputten met een gietijzeren of betonnen deksel
- ✓Stalen keldertanks van 1.500 tot 3.000 liter die in delen naar buiten gaan
- ✓Een hoge grondwaterstand vlak bij de Schelde die opvullen tot tegen de bovenwand vereist
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Hemiksem en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Hemiksem
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Hemiksem
Voor het buiten gebruik stellen van uw tank hebt u in Hemiksem geen omgevingsvergunning nodig; VLAREM II regelt de rest. Een erkend stookolietechnicus ledigt en reinigt de tank en verwijdert of vult hem op, en levert daarna het attest van buitengebruikstelling af. Ook bij een gemetselde put hoort dat attest erbij, precies omdat de regelgeving niet naar het materiaal kijkt maar naar de functie die de ruimte ooit had. Wie dat overslaat, houdt een installatie die administratief nog bestaat.
Woont u in de omgeving van de abdijsite of in een pand dat als bouwkundig erfgoed geïnventariseerd staat, dan verandert dat niets aan de verplichting, maar wel aan de uitvoering. Wij vermijden er zwaar materieel tegen de gevel, werken vanaf de openbare weg met slangen en houden het graafwerk zo beperkt mogelijk. Gaat het om een beschermd goed, dan neemt u met de gemeente contact op voor de werken beginnen; wij passen onze werkwijze daar zonder meerwerk aan aan.
Slib, restmazout en verontreinigd spoelwater verlaten de werf als gevaarlijk afval, met de documenten die daarbij horen. In een gemeente die met haar rug tegen een getijdenrivier ligt, is dat meer dan papier: wat in de bodem achterblijft, komt hier vroeg of laat in het ondiepe grondwater terecht. Over eventuele tussenkomsten spreken wij ons niet uit met bedragen; de premiezoeker en de gemeentelijke dienst geven u de actuele voorwaarden. Een kopie van de afvoerdocumenten voegen wij op vraag bij uw dossier.
Ons werkgebied rond Hemiksem
Wij werken in heel Hemiksem en in de wijken en buurten daarrond, waaronder de omgeving van de Sint-Bernardusabdij, Callebeek, de Scheldeboord, de oude fabriekswijken en de verkavelingen richting Schelle. Ook in Schelle, Niel, Aartselaar en Hoboken komen wij regelmatig langs.
Hemiksem hoort bij onze zone Rupelstreek en Scheldeland. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied hemiksem
Komen jullie ook in Hemiksem langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
Onder mijn kelder zit een gemetselde put die vroeger als tank diende. Telt die mee?
Kunnen jullie werken in een straat waar de zuigwagen moeilijk kan staan?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Hemiksem, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.