Mazouttank verwijderen Kontich
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Kontich, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Kontich
een mengeling van oude dorpswoningen, ruime verkavelingen en losse bebouwing in Waarloos, waar de put bij het uitgraven vaak sneller vol water loopt dan verwacht
De ondergrond speelt hier een grotere rol dan elders in de zuidrand. Richting de beekvalleien zit het grondwater ondiep, en dat merken wij zodra de put openligt: de wand blijft nat en het water komt terug. Een lege tank die in zo een put blijft liggen, kan zelfs opdrijven. Wij houden daar rekening mee bij de keuze tussen uitgraven en opvullen, en bij het bepalen van het moment waarop de tank effectief leeggemaakt wordt.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Kontich
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
Waarom een tank in Kontich vaker natter ligt dan verwacht
Kontich is niet uit één stuk gegroeid. Rond de Sint-Martinuskerk ligt een oude kern met aaneengesloten dorpswoningen en burgerhuizen, meestal met een kelder. Kontich-Kazerne is een eigen deelgebied met een sterk naoorlogs karakter, en Waarloos heeft zijn landelijke opbouw grotendeels behouden, met bebouwing langs de straten en open ruimte ertussen. Daartussen liggen verkavelingen uit de jaren zestig tot tachtig en, aan de kant van Satenrozen, een bedrijventerrein met een heel ander type installaties.
Die spreiding zorgt voor een brede waaier aan tanks. In de kern zien wij keldertanks van 1.500 liter en ingegraven exemplaren onder een smalle voortuin; in de verkavelingen de klassieke tank van 3.000 tot 5.000 liter naast de oprit; in Waarloos grotere reservoirs bij de oudere hoevewoningen. Wat ze gemeenschappelijk hebben, is dat ze bijna allemaal enkelwandig staal zijn en dateren uit de periode voor de overstap op aardgas. Dubbelwandige of kunststof reservoirs komen wij in dit bestand zelden tegen.
Het waterpeil bepaalt hier mee de werkwijze. Ligt de tank onder het grondwaterniveau, dan loopt de uitgraving tijdens het werk vol en wordt de put onstabiel. In zo een geval leggen wij de tank open, ledigen en reinigen wij hem onmiddellijk en vullen wij hem in dezelfde beweging op met inert materiaal, zodat er geen holle ruimte overblijft die kan opdrijven. Waar de bodem droog genoeg blijft, halen wij de tank gewoon in één stuk naar boven.
- ✓Oude dorpswoningen met een keldertank en ingegraven tanks onder een smalle voortuin
- ✓Verkavelingstanks van 3.000 tot 5.000 liter naast de oprit of onder het terras
- ✓Grotere reservoirs bij de oudere bebouwing in Waarloos
- ✓Uitgravingen die door een ondiepe grondwaterstand snel vollopen
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Kontich en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Kontich
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Kontich
De administratieve kant is eenvoudiger dan veel eigenaars vrezen. Voor een particuliere mazouttank is er geen omgevingsvergunning nodig; VLAREM II legt enkel op dat de tank wordt geledigd, gereinigd en daarna verwijderd of opgevuld, en dat een erkend stookolietechnicus dat doet en er een attest van buitengebruikstelling voor aflevert. Op dat attest staat welke methode is gebruikt, en dat is meteen het antwoord op de vraag die uw notaris later stelt.
Bij een hoge grondwaterstand krijgt de motivatie in dat dossier extra gewicht. Kiezen wij voor opvullen omdat de put vollopt en de wand niet stabiel te houden is, dan noteren wij die reden expliciet. Zo kunt u later aantonen dat de uitzondering op de verwijderplicht op een technische vaststelling berustte en niet op een keuze om het werk te vereenvoudigen. Wij vermelden er ook bij op welke diepte het water werd aangetroffen. Dat detail maakt het verschil tussen een onderbouwd dossier en een dossier vol vraagtekens.
Koopt of erft u een woning waarin nog een oude tank zit, dan gaat de verantwoordelijkheid met het eigendom mee. Ook wanneer u de tank nooit zelf hebt gebruikt, bent u als eigenaar aansprakelijk voor wat eruit lekt. Dat is de reden waarom een tank die al bij de vorige bewoners buiten dienst ging, best alsnog correct wordt afgehandeld voor u met een verbouwing of een nieuwe tuinaanleg begint. Achteraf een tank onder een pas gelegd terras vandaan halen, is nu eenmaal een vermijdbare tegenvaller.
Ons werkgebied rond Kontich
Wij werken in heel Kontich en in de wijken en buurten daarrond, waaronder Kontich-Kazerne, Waarloos, de dorpskern rond de Sint-Martinuskerk, de Groeningenlei en het bedrijventerrein Satenrozen. Ook in Edegem, Hove, Aartselaar en Rumst komen wij regelmatig langs.
Kontich hoort bij onze zone Zuidrand. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied kontich
Komen jullie ook in Kontich langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
De put loopt vol water zodra ze open ligt. Kan het werk dan doorgaan?
Wij kochten een woning in Waarloos met een tank van de vorige eigenaar. Wie moet die laten verwijderen?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Kontich, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.