Mazouttank verwijderen Merksplas
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Merksplas, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Merksplas
een compacte dorpskern met bescheiden woningen, omringd door open landbouwgebied met verspreide hoeves en langgevelboerderijen
Merksplas is een kleine gemeente met een groot buitengebied, en dat contrast bepaalt wat wij hier aantreffen. In de kern gaat het om tanks van 2.000 tot 3.000 liter onder een koer of in een kelder. Zodra u het dorp uit rijdt, zitten de tanks bij hoeves en langgevelboerderijen, dieper ingegraven en met inhouden die drie tot vier keer hoger liggen.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Merksplas
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
De twee gezichten van het woningbestand in Merksplas
Het dorp zelf is overzichtelijk: een kern rond de kerk, een handvol straten met aaneengesloten of halfopen woningen, en aan de rand enkele verkavelingen uit de jaren zeventig en tachtig met een oprit en een tuin. Daarnaast staat de Kolonie, een uitgestrekt geheel van gebouwen in open landschap dat als erfgoed beschermd is en een heel eigen bouwgeschiedenis heeft. Daaromheen ligt open landbouwgebied met hoeves die ver uiteen liggen. Tussen die twee uitersten zit nauwelijks overgang.
In de kern is het werk vergelijkbaar met dat in andere Kempense dorpen: een ondiepe stalen tank onder de koer of naast de woning, bereikbaar met een compacte kraan of, waar dat niet lukt, manueel. In het buitengebied verandert het beeld volledig. Daar liggen tanks van 5.000 tot 10.000 liter, geregeld naast een langgevelboerderij die ooit stapsgewijs is uitgebreid, met leidingwerk dat mee is meegegroeid en niet altijd logisch loopt.
Wat Merksplas typeert, is hoe lang mazout hier de standaard bleef. Aardgas kwam laat of kwam nooit tot in de buitengebieden, dus bleven installaties decennialang in dienst en werden ze onderweg hersteld in plaats van vervangen. Wij komen daardoor tanks tegen die technisch nog werken maar administratief nooit iets van papier hebben gekregen. Bij het buiten gebruik stellen brengen wij dat alsnog in orde, met een attest dat de hele situatie beschrijft.
- ✓Compacte dorpswoningen met een ondiepe tank onder de koer
- ✓Langgevelboerderijen met inhouden van 5.000 tot 10.000 liter
- ✓Leidingwerk dat door opeenvolgende verbouwingen onlogisch is gaan lopen
- ✓Installaties die nooit eerder een attest of keuringsdocument kregen
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Merksplas en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Merksplas
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Merksplas
Merksplas is een zelfstandige gemeente. Om een particuliere mazouttank buiten gebruik te stellen, vraagt u geen omgevingsvergunning aan: VLAREM II beschrijft wat er moet gebeuren en een erkend stookolietechnicus voert het uit. Het attest van buitengebruikstelling houdt u bij als bewijs, en het is ook wat bij een latere verkoop wordt opgevraagd. Een tank die enkel is dichtgemetseld of overdekt zonder dat er gereinigd is, telt daarbij niet mee: die situatie blijft open staan tot er alsnog correct gereinigd en geattesteerd wordt.
Bij een gebouw met erfgoedwaarde of binnen een beschermde site gelden bijkomende aandachtspunten zodra u aan het buitenschrijnwerk, de verharding of het metselwerk raakt. De buitengebruikstelling zelf blijft mogelijk, maar wij kiezen daar sneller voor een methode zonder graafwerk. Werkt u aan of nabij een beschermd geheel, vraag dan vooraf na bij de gemeente welke handelingen meldingsplichtig zijn. Voor de tank zelf zal dat vrijwel nooit het geval zijn, voor het herstellen van een oude verharding erboven soms wel.
Van een tank waarvoor nooit papieren bestonden, hoeft u niet wakker te liggen. De verplichting kijkt vooruit, niet achteruit: wat telt is dat de tank nu correct wordt geleegd, gereinigd en verwijderd of opgevuld, en dat daarvan een attest bestaat. Op dat attest komt te staan wat wij hebben aangetroffen en welke methode is gebruikt, zodat de voorgeschiedenis geen open vraag meer is. Dat volstaat voor een notaris, ook al bestaat er over de voorbije decennia geen enkel document.
Ons werkgebied rond Merksplas
Wij werken in heel Merksplas en in de wijken en buurten daarrond, waaronder de dorpskern rond de kerk, de Kolonie van Merksplas, de landbouwlinten rond het dorp en de recentere verkavelingen aan de dorpsrand. Ook in Hoogstraten, Rijkevorsel, Beerse en Turnhout komen wij regelmatig langs.
Merksplas hoort bij onze zone Noorderkempen. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied merksplas
Komen jullie ook in Merksplas langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
Er zijn nooit papieren geweest voor onze tank. Is dat een probleem?
De leidingen lopen kriskras door onze hoeve. Hoe weten jullie wat waar hoort?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Merksplas, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.