Mazouttank verwijderen Stabroek
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Stabroek, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Stabroek
halfopen woningen en verkavelingen op de overgang van zandgrond naar polder, waar de grondwaterstand mee bepaalt hoe een uitgraving verloopt
Stabroek ligt op een naad in het landschap. Aan de kant van Kapellen zit er nog gewoon zand onder uw tuin, maar hoe verder u richting de polders opschuift, hoe hoger het water staat. Bij een tank die op twee meter diepte ligt, kan dat betekenen dat de put begint te lopen zodra hij open is. Wij peilen die stand vooraf, want ze bepaalt of wij met bemaling werken of beter meteen voor opvullen kiezen.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Stabroek
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
Van zandrug naar polderrand: waar uw tank in Stabroek ligt
Het woningbestand van Stabroek en deelgemeente Hoevenen bestaat vooral uit halfopen bebouwing en verkavelingen die vanaf de jaren zestig aan de bestaande dorpskernen zijn vastgegroeid. Daartussen staat nog oudere lintbebouwing langs de invalswegen, met diepe smalle percelen en een achtertuin die tot ver van de straat doorloopt. Bij die linten ligt de tank soms twintig of dertig meter achter de gevel, waardoor de afstand tot de zuigwagen een factor wordt in hoe de dag verloopt.
De bodem verandert over een korte afstand. Op de hogere delen werkt u in droog zand en verloopt een uitgraving zoals overal elders in de Kempen: de put blijft staan, de grond is licht en de tank komt er schoon uit. Naar de polderrand toe zit de watertafel merkelijk hoger, en dan gedraagt zo'n put zich helemaal anders. De wanden zakken sneller in, er komt water bij zodra de bodem van de tank bereikt is en het uitgegraven zand wordt zwaar en pappig.
Dat is geen onoverkomelijk probleem, maar het vraagt een eerlijke inschatting vooraf. Wij peilen de waterstand tijdens het plaatsbezoek, vragen na wat er bij eerdere grondwerken in de straat is vastgesteld en beslissen op basis daarvan. Soms volstaat een pomp die de put tijdelijk droog houdt zolang het grondwerk duurt, soms is opvullen simpelweg de verstandigere ingreep. Wat wij in geen geval doen, is dat pas op de werkdag zelf uitzoeken terwijl de kraan al staat.
- ✓Halfopen bebouwing en verkavelingen in Stabroek en Hoevenen
- ✓Diepe smalle percelen langs de oudere linten met de tank achteraan
- ✓Hogere grondwaterstand richting de polders, waardoor de put kan lopen
- ✓Situaties waarin bemaling nodig is of opvullen de betere keuze wordt
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Stabroek en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Stabroek
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Stabroek
Ook in Stabroek gelden de Vlaamse regels uit VLAREM II, zonder gemeentelijke uitzondering. Een particuliere mazouttank buiten gebruik stellen vraagt geen omgevingsvergunning, maar wel een uitvoering door een erkend stookolietechnicus en een attest van buitengebruikstelling dat achteraf in uw dossier belandt. Diezelfde regels bepalen ook de termijn: binnen zesendertig maanden na de definitieve stopzetting moet de tank leeg, schoon en verwijderd of opgevuld zijn. Wie die termijn laat verstrijken, blijft gewoon aansprakelijk voor wat er ondertussen in de bodem kan terechtkomen.
Bij een hoge watertafel wordt de reiniging extra belangrijk. Een tank die jarenlang stilstaat in een natte bodem verzamelt onderin water, en dat mengt zich met de resterende mazout en het bezinksel tot een laag die integraal als gevaarlijk afval moet worden afgevoerd. Wie die laag laat zitten, heeft geen schone tank en dus ook geen geldig attest. Wij controleren de bodem daarom altijd nog eens visueel nadat er is gezogen en gereinigd.
Stellen wij tijdens het graven olieachtige geuren of verkleurde grond vast, dan leggen wij het werk stil en verwittigen wij u onmiddellijk. In een bodem waar het grondwater beweegt, verspreidt een verontreiniging zich merkelijk sneller dan in droog zand, en dan is doorwerken precies het verkeerde antwoord. Bodemonderzoek en een eventuele sanering horen bij een erkende bodemdeskundige en lopen als een apart dossier, nooit stilzwijgend meegerekend in de prijs die u van ons kreeg.
Ons werkgebied rond Stabroek
Wij werken in heel Stabroek en in de wijken en buurten daarrond, waaronder Hoevenen, het centrum van Stabroek, de oudere lintbebouwing en de verkavelingen aan de polderrand. Ook in Kapellen, Kalmthout en Ekeren komen wij regelmatig langs.
Stabroek hoort bij onze zone Noordrand. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied stabroek
Komen jullie ook in Stabroek langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
Er komt water in de put zodra jullie graven. Wat dan?
Waarom zit er water in mijn tank?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Stabroek, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.