Mazouttank verwijderen Wommelgem
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Wommelgem, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Wommelgem
halfopen verkavelingswoningen met een inrit in klinkers en een aangebouwde garage, waarbij het vat zo goed als altijd onder die inrit ligt
Negen op de tien keer treffen wij het vat hier onder de oprit of pal naast de garage aan. De verkavelingen uit de jaren zestig tot tachtig zijn volgens hetzelfde stramien opgetrokken: woning, inrit langs de zijkant, garage achteraan, tuin daarachter. De vulleiding zit doorgaans op ooghoogte in de zijgevel, met de ontluchting er vlak naast. Opsporen is daardoor eenvoudig; de echte vraag gaat hier over het herstel van de verharding.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Wommelgem
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
Van verkaveling tot vulleiding: het woningbestand in Wommelgem
De gemeente groeide grotendeels tussen 1960 en 1985. Wie door de wijken tussen de kern en de autosnelweg rijdt, ziet straat na straat hetzelfde type: halfopen bebouwing in rode of gele baksteen, twee bouwlagen, een inrit in klinkers of betontegels en een garage die meteen mee is gebouwd. De percelen zijn ruim genoeg om met materieel tot achteraan te geraken, maar zowat elke vierkante meter tussen rijweg en woning is verhard.
Precies daaronder zit het vat. Bij de bouw werd de put naast de inrit gegraven, het vat erin gelegd en de klinkers erover terug gelegd. Meestal gaat het om staal van 3.000 tot 5.000 liter; bij de oudste reeksen zit er nog een gemetselde tankput omheen, met een deksel dat na het herleggen van de verharding niet meer terug te vinden is. Na de aansluiting op aardgas is de installatie afgekoppeld en verder met rust gelaten.
Bij deze ligging is opvullen vaak de nuchterste keuze. Het vat wordt leeggezogen, inwendig gereinigd en volledig gevuld met inert materiaal, waarna vul- en ontluchtingsleiding definitief worden afgedopt. Uw inrit blijft liggen zoals hij ligt en er hoeft geen kraan over uw klinkers te rijden. Wilt u het vat toch buiten, bijvoorbeeld omdat u de verharding sowieso laat vernieuwen, dan graven wij uit en nemen wij het terugleggen van de klinkers mee in de afspraak.
- ✓Verkavelingswoningen uit de jaren zestig tot tachtig met een inrit in klinkers
- ✓Stalen vaten van 3.000 tot 5.000 liter onder de oprit naast de woning
- ✓Oudste reeksen met een gemetselde tankput rond het stalen vat
- ✓Vul- en ontluchtingsleiding zichtbaar in de zijgevel bij de garage
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Wommelgem en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Wommelgem
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Wommelgem
Voor een woning in Wommelgem geldt onverkort het Vlaamse kader. Een omgevingsvergunning komt er bij een particuliere stookolietank niet aan te pas; VLAREM II schrijft voor dat het vat wordt geledigd, gereinigd en daarna verwijderd of opgevuld met inert materiaal. Alleen een erkend stookolietechnicus mag die handelingen vaststellen en het attest van buitengebruikstelling afleveren. Ontbreekt dat attest, dan blijft uw dossier bij een verkoop of een schenking onvolledig en botst u er op het slechtst mogelijke moment tegenaan.
Opvullen is juridisch volwaardig, ook al blijft het vat in de grond zitten. Dat misverstand moeten wij in deze wijken geregeld rechtzetten, want buren vertellen elkaar dat het er hoe dan ook uit moet. Zo werkt de regelgeving niet. Kan verwijderen redelijkerwijs niet, of zou het onevenredig veel schade aan de verharding of de fundering geven, dan is opvullen de voorziene weg en levert het exact hetzelfde attest op als uitgraven.
Vanaf de definitieve buitengebruikstelling loopt een termijn van zesendertig maanden waarbinnen het vat effectief geledigd en behandeld moet zijn. Wie zijn ketel in de jaren negentig heeft laten vervangen en het vat gewoon liet zitten, valt dus al lang buiten die termijn. In de praktijk betekent dat vooral dat u als eigenaar aansprakelijk blijft voor wat er uit dat vat kan komen, ook als het al twintig jaar niet meer in gebruik is.
Ons werkgebied rond Wommelgem
Wij werken in heel Wommelgem en in de wijken en buurten daarrond, waaronder de dorpskern, Ternesse, de Herentalsebaan, de verkavelingen langs de E313 en de woonstraten richting Borsbeek. Ook in Wijnegem, Ranst, Borsbeek en Deurne komen wij regelmatig langs.
Wommelgem hoort bij onze zone Oostrand. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied wommelgem
Komen jullie ook in Wommelgem langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
Moet mijn oprit eruit om het vat buiten gebruik te stellen?
De vorige eigenaar verving de ketel maar liet het vat liggen. Ben ik daar nu verantwoordelijk voor?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Wommelgem, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.