Mazouttank verwijderen Balen
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Balen, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Balen
arbeiderswoningen met een smalle koer vlak naast landelijke bebouwing met hoeves en diepe tuinen, waardoor twee heel verschillende soorten tanks in dezelfde gemeente voorkomen
Balen bestaat voor ons uit twee dossiers die nauwelijks op elkaar lijken. In de woonlinten die rond de zinkindustrie zijn gegroeid, staan compacte woningen met een koer van enkele meters en een tank onder die koer of in de kelder. In Olmen, Schoor en Rosselaar treffen wij daarentegen hoeves aan met tanks tot 10.000 liter en tuinen waar een kraan gewoon naast kan staan.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Balen
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
Twee soorten woningen, twee soorten tanks: Balen in de praktijk
Balen is gegroeid rond werk. In Wezel en Hulsen ontstonden woonlinten voor de mensen van de fabriek: bescheiden woningen op smalle percelen, dikwijls met een kelder en een koer waar net een fietsenberging op past. Olmen daarentegen bleef landelijk, met verspreide hoeves, oude langgevels en percelen die tot achteraan doorlopen. Beide types staan op nauwelijks een paar kilometer van elkaar, en toch vraagt elk een andere voorbereiding voordat wij met materiaal aanrijden.
In de compacte woningen ligt de tank onder de koer of staat hij bovengronds in de kelder. Voor een tank onder de koer is er geen ruimte om de put met een schuine wand open te leggen, en de aanvoer verloopt door de gang of via de achterkant. Wij graven daar met schotten die de wanden opvangen, of manueel wanneer zelfs een minigraver niet binnen raakt. Blijkt dat te krap, dan is opvullen met inert materiaal de logische keuze, en het attest is identiek.
In Olmen en de gehuchten draait het net om de omvang. Hoeves stookten met 5.000 tot 10.000 liter tegelijk, en die tanks liggen in droog Kempens zand dat bij het uitgraven meteen begint na te zakken. Ruimte is daar geen probleem, dus leggen wij de put bovenaan ruim open en werken wij met een flauwe helling naar de tank toe. Het aanvullen gebeurt achteraf in lagen met zuiver zand, zodat er later geen verzakking in uw oprit of gazon komt.
- ✓Arbeiderswoningen met een koer van enkele meters en de tank eronder
- ✓Kelders waar de tank bovengronds op steunen staat achter een muurtje
- ✓Hoeves in Olmen en Schoor met inhouden tot 10.000 liter
- ✓Droog Kempens zand dat nazakt zodra de putwand te steil wordt gezet
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Balen en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Balen
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Balen
Ook in Balen hebt u geen omgevingsvergunning nodig om een particuliere mazouttank buiten gebruik te stellen. VLAREM II bepaalt de handelingen, een erkend stookolietechnicus voert ze uit en het attest van buitengebruikstelling vormt het bewijsstuk achteraf. Zit uw tank onder een gemeenschappelijke koer of onder een doorgang die u met een buur deelt, maak dan vooraf duidelijke afspraken over de toegang. Dat scheelt discussie op de dag zelf, wanneer de zuigwagen al voor de deur staat.
De streek heeft een uitgesproken industrieel verleden en de bodemkwaliteit is er een reëel aandachtspunt. Op sommige erven en opritten in deze regio werd vroeger materiaal uit de zinkverwerking als verharding gebruikt. Wij spreken ons daar niet over uit: het beoordelen van bodemkwaliteit hoort bij een erkend bodemsaneringsdeskundige en verloopt binnen het kader van de OVAM. Dat traject staat volledig los van het buiten gebruik stellen van uw tank, en het ene wacht ook niet op het andere.
Wat wij wel doen, is vaststellen en melden. Komt er tijdens het graafwerk grond boven die naar mazout ruikt of duidelijk verkleurd is, dan stoppen wij, tonen wij u de situatie en noteren wij ze. Verkoopt u de woning, dan vraagt de notaris naast het bodemattest ook naar het attest van buitengebruikstelling van de tank. Dat zijn twee verschillende documenten met een verschillende herkomst; wij leveren enkel het tweede, en dat gebeurt binnen de termijn van zesendertig maanden.
Ons werkgebied rond Balen
Wij werken in heel Balen en in de wijken en buurten daarrond, waaronder Olmen, Schoor, Rosselaar, Hulsen, Wezel en het centrum. Ook in Mol, Meerhout en Ham komen wij regelmatig langs.
Balen hoort bij onze zone Molse Kempen. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied balen
Komen jullie ook in Balen langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
Onze straat heeft een industrieel verleden. Voeren jullie bodemonderzoek uit?
Er is geen doorgang naast onze woning. Hoe raakt de tank dan buiten?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Balen, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.