Mazouttank verwijderen Borsbeek
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Borsbeek, Antwerpen, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Borsbeek
naoorlogse rij- en halfopen woningen met een korte tuin, waar de tank meestal onder het terras, de koer of het pad naar het tuinhuis ligt
Borsbeek is compact en dat merkt u aan alles. De percelen zijn smal, de tuinen ondiep en de afstand van de straat tot de achterkant bedraagt vaak nauwelijks vijftien meter. De tanks zelf zijn navenant: 1.500 tot 3.000 liter, ingegraven vlak achter de woning of bovengronds in een kruipkelder. Onze eerste vraag hier is dan ook niet hoe groot de tank is, maar hoe wij er met slang of materiaal bij geraken zonder uw woning te moeten doorkruisen.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Borsbeek, Antwerpen
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
Weinig ruimte, veel tanks: wat de bebouwing van Borsbeek betekent
Het grootste deel van de gemeente is gebouwd tussen de jaren dertig en de jaren zestig, in aaneengesloten rijen of in halfopen koppels van twee. De straten rond de Herentalsebaan en aan de kant van Deurne bestaan bijna volledig uit dat type: een smalle gevel, een gang, een keuken achteraan en een tuin die eerder een verlengde koer is. Aan de rand, richting Fort 3 en de luchthavenzone, ligt de bebouwing wat losser, met hier en daar een garage naast de woning.
Voor het tankwerk betekent die dichtheid vooral dat een kraan zelden tot achteraan geraakt. Een achterom is er niet altijd, en waar hij bestaat, is hij smal. Wij lossen dat op drie manieren op: opvullen met inert materiaal wanneer uitgraven geen redelijke optie is, manueel graafwerk bij kleinere tanks vlak achter de woning, of werken met een minigraver via de zijkant als er een doorgang van een meter twintig beschikbaar is.
Een deel van de woningen heeft geen ingegraven tank maar een stalen reservoir in de kelder of in een aangebouwd bijgebouwtje. Die staat er dan op betonnen blokken, met een peilglas of een peilstok en een vulleiding die door de buitenmuur steekt. Zo een tank kan bijna altijd weg, ook als hij breder is dan het keldergat: leegmaken, reinigen, gasvrij maken en koud in delen ontmantelen. Er wordt binnenshuis niet gebrand of geslepen.
- ✓Rij- en halfopen woningen uit de jaren dertig tot zestig met een ondiepe tuin
- ✓Tanks van 1.500 tot 3.000 liter onder terras, koer of tuinpad
- ✓Percelen zonder achterom, waar enkel opvullen of manueel graven overblijft
- ✓Keldertanks op betonnen blokken met een vulleiding door de buitenmuur
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Borsbeek, Antwerpen en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Borsbeek
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Antwerpen
Borsbeek hoort sinds de recente fusie bij de stad Antwerpen. Voor u als eigenaar verandert dat niets aan de manier waarop een mazouttank buiten gebruik wordt gesteld: VLAREM II blijft de norm, er is geen omgevingsvergunning nodig, en de werken horen door een erkend stookolietechnicus te gebeuren. Enkel het loket waar u met vragen over premies of afvalophaling terechtkomt, is verschoven naar de stedelijke diensten. Het dossier zelf blijft dus identiek aan dat van voor de fusie.
Waar de tank op de perceelsgrens of vlak tegen de scheidingsmuur ligt, wat in deze bebouwing regelmatig voorkomt, komt de buur mee in beeld. Wij graven nooit onder een muur door en beoordelen ter plaatse of uitgraven de aanpalende constructie kan raken. Is dat het geval, dan is opvullen met inert materiaal de aangewezen weg: het resultaat is juridisch gelijkwaardig en u krijgt hetzelfde attest. Uw buur hoeft daarvoor niets te ondertekenen, zolang wij binnen uw eigen perceel blijven werken.
De keuze tussen uitgraven en opvullen is trouwens geen vrije keuze maar een afweging die wij moeten kunnen verantwoorden. Verwijderen is de regel, opvullen de uitzondering wanneer weghalen redelijkerwijs niet mogelijk is. Bij een tank onder een terras dat tegen de woning is aangewerkt, of onder een koer die enkel via de gang bereikbaar is, is die uitzondering perfect verdedigbaar. Wij noteren de reden in uw dossier, zodat achteraf zichtbaar blijft waarom er niet werd uitgegraven.
Ons werkgebied rond Borsbeek
Wij werken in heel Borsbeek en in de wijken en buurten daarrond, waaronder de dorpskern, de woonstraten rond de Herentalsebaan, de omgeving van Fort 3, de luchthavenzone en de grens met Deurne. Ook in Deurne, Wommelgem, Mortsel en Boechout komen wij regelmatig langs.
Borsbeek hoort bij onze zone Zuidrand. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied borsbeek
Komen jullie ook in Borsbeek langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
Borsbeek hoort nu bij de stad Antwerpen. Verandert dat iets aan mijn dossier?
Onze tuin is enkel via de woning te bereiken. Hoe pakt u dat aan?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Borsbeek, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.