Mazouttank verwijderen Hove
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Hove, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Hove
villa's en oudere landhuizen in een sterk begroeide omgeving, waar de tank tussen wortels ligt en de oprit te smal is voor zwaar materieel
Het groen is in Hove geen decor maar een werkfactor. Beuken, kastanjes en oude hagen staan hier vaak dichter bij de woning dan het geval is in jongere verkavelingen, en hun wortelpakket loopt precies door de zone waar destijds de tank is ingegraven. Daarbij komt dat de opritten smal en gebogen zijn, met een poort of een pilaar aan de straatkant. Wij meten die doorgang op voor wij beslissen of er een machine in kan.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Hove
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
Wat het vele groen in Hove betekent voor het werk aan uw tank
De gemeente is klein en overwegend residentieel. Rond de kern en de stationsbuurt staan burgerwoningen van voor de oorlog met een diepe kelder; verder van het centrum, richting het Frythout en de lanen naar Boechout, gaat het om vrijstaande villa's en oudere landhuizen op ruime, sterk beplante percelen. Sommige van die woningen zijn ouder dan de mazoutperiode zelf: daar is de tank later ingegraven, naast een bestaande kolenkelder die vaak nog altijd te zien is.
Die volgorde verklaart veel. Omdat de tank pas achteraf is toegevoegd, ligt hij zelden op de logische plek. Wij vinden hem onder een pad naar het tuinhuis, achter een garage, of half onder een terras dat er nadien is bijgekomen. Het aanknopingspunt blijft dezelfde: de vulleiding en de ontluchting tegen de gevel, en het leidingtraject dat wij vandaar volgen. Op oudere percelen loopt dat traject soms tien meter of meer.
Rond de wortelzone van een oude boom werken wij bewust voorzichtig. Een graafbak die een hoofdwortel doorsnijdt, kost u op termijn de boom, en het vellen van een hoogstam vraagt in Vlaanderen een omgevingsvergunning die u dan wél moet aanvragen. Ligt de tank binnen die wortelzone, dan graven wij het bovenste stuk met de hand vrij of stellen wij opvullen voor. Dat is doorgaans de enige oplossing waarbij de boom overeind blijft.
- ✓Villa's en landhuizen op sterk beplante percelen met opgaand groen tot vlak bij de woning
- ✓Smalle, gebogen opritten met een poort of pilaar die de doorgang beperken
- ✓Tanks die later zijn bijgeplaatst naast een oudere kolenkelder
- ✓Leidingtrajecten van tien meter of meer tussen gevel en tank
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Hove en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Hove
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Hove
Ook in Hove hoeft u voor het buiten gebruik stellen van uw mazouttank geen omgevingsvergunning aan te vragen. VLAREM II bepaalt de weg: ledigen, reinigen en dan verwijderen of opvullen met inert materiaal, uitgevoerd door een erkend stookolietechnicus die het attest van buitengebruikstelling aflevert. Zonder dat attest heeft u achteraf geen enkel bewijs dat de tank correct is afgehandeld, en het is nu net dat bewijs waar een notaris of een kandidaat-koper bij een verkoop naar vraagt.
Er is één vergunning die hier wél geregeld ter sprake komt, en dat is die voor het vellen van een boom. Wilt u een hoogstam laten weghalen om de tank te kunnen bereiken, dan is dat een aparte aanvraag bij de gemeente, los van het tankdossier. Wij raden dat zelden aan: in bijna alle gevallen is opvullen de eenvoudigere weg, met hetzelfde eindresultaat op papier. Een boom van tachtig jaar oud groeit tenslotte niet terug, en een opgevulde tank is even goed afgehandeld.
Bij oudere landhuizen komt er soms nog een tweede laag bij. Staat de woning op de inventaris van het bouwkundig erfgoed of ligt ze in een beschermd dorpsgezicht, dan gelden er beperkingen op wat u aan de buitenzijde mag wijzigen. Het buiten gebruik stellen van een tank raakt daar in de praktijk zelden aan, maar het herstellen van een oude klinkeroprit of een keermuur kan dat wel. Wij stemmen dat vooraf met u af.
Ons werkgebied rond Hove
Wij werken in heel Hove en in de wijken en buurten daarrond, waaronder de dorpskern rond het gemeentehuis, de stationsbuurt, het Frythout, de villalanen richting Boechout en de woonstraten richting Edegem. Ook in Boechout, Kontich, Lint en Edegem komen wij regelmatig langs.
Hove hoort bij onze zone Zuidrand. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied hove
Komen jullie ook in Hove langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
De tank ligt onder een oude beuk. Moet die boom dan weg?
Onze oprit is te smal voor een vrachtwagen. Kan de zuigwagen op straat blijven staan?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Hove, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.