Mazouttank verwijderen Kalmthout
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Kalmthout, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Kalmthout
vrijstaande woningen en oudere landelijke bebouwing op droge zandgrond, waarvan een deel nooit een aardgasaansluiting heeft gekregen
In Kalmthout treffen wij vaker dan elders een tank aan die nog gewoon in dienst is. Buiten de kern loopt er op heel wat straten geen aardgasleiding, dus bleef stookolie er de logische keuze. Dat verandert onze aanpak: wij bekijken samen met u of de tank echt definitief buiten gebruik gaat, of dat het om een tank gaat die naast een nieuwe warmtepomp overbodig is geworden. Pas daarna leggen wij het traject vast.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Kalmthout
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
Heide, hoeves en stookplaatsen: het bouwverhaal van Kalmthout
De gemeente strekt zich uit rond de heide en bestaat uit een reeks vrij losse kernen. Heide is gegroeid als een villa- en verblijfsbuurt tussen de dennen, terwijl Nieuwmoer en Achterbroek hun landelijke karakter grotendeels behielden: hoeves, oude woonhuizen en verspreide bebouwing langs smalle wegen met zandige bermen. Rond het centrum staat de klassieke mengeling van halfopen woningen en naoorlogse verkavelingen. Die spreiding maakt dat twee dossiers in dezelfde gemeente er totaal anders kunnen uitzien.
De ondergrond is over de hele gemeente droog en zanderig. Dat is de gunstigste bodem die er bestaat om een tank in te leggen en er ook weer uit te halen: geen wateroverlast in de put, weinig corrosie aan de tankwand en aanvullen dat zich vanzelf laat verdichten. Ondergrondse tanks komen wij hier dan ook in behoorlijke staat tegen, zelfs na dertig of veertig jaar in de grond. Dat neemt niet weg dat wij de bodemplaat altijd nakijken voordat er iets gehesen wordt.
Wat wel opvalt, is het aandeel bovengrondse tanks. Veel vrijstaande woningen hebben een aparte stookplaats, een bijkeuken of een bijgebouw waar de tank op betonnen steunen staat, soms als twee gekoppelde eenheden naast elkaar. Die zijn goed te bereiken en verdwijnen doorgaans binnen één werkdag, inclusief het leegzuigen, de inwendige reiniging en de afvoer van het staal als schroot. Past de tank niet door de deuropening, dan snijden wij hem gasvrij en koud in delen.
- ✓Vrijstaande woningen met een bovengrondse tank in een stookplaats of bijgebouw
- ✓Landelijke bebouwing in Nieuwmoer en Achterbroek met verspreide hoeves
- ✓Droge zandgrond waardoor ingegraven tanks vaak in redelijke staat verkeren
- ✓Straten zonder aardgasnet, waar de tank soms nog gewoon in gebruik is
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Kalmthout en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Kalmthout
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Kalmthout
Voor Kalmthout gelden dezelfde Vlaamse verplichtingen als elders: VLAREM II regelt het buiten gebruik stellen van particuliere mazouttanks en er is geen omgevingsvergunning voor nodig. Wat wel telt, is dat een erkend stookolietechnicus het werk uitvoert en dat u nadien over een attest van buitengebruikstelling beschikt. Dat attest hoort bij de woning en niet bij de eigenaar, dus bewaart u het best samen met de rest van uw bouwdossier. Raakt het toch kwijt, dan is een duplicaat opvragen bij de technicus die de werken uitvoerde doorgaans de snelste weg.
Blijft uw tank in gebruik, dan speelt er een ander stuk van dezelfde regelgeving. Een tank die nog dienst doet, moet periodiek gecontroleerd worden, en de frequentie hangt af van de inhoud en van de vraag of hij boven- of ondergronds staat. In een gemeente waar stookolie nog volop wordt gebruikt, is dat allesbehalve een theoretisch detail: een tank zonder geldige controle levert bij een verkoop dezelfde discussie op als een tank zonder attest.
Ligt uw perceel tegen natuurgebied aan, dan houden wij extra rekening met de aan- en afvoerroute en met de plaats waar de zuigwagen komt te staan. Op zandige bermen en smalle landwegen loopt een zware wagen zich sneller vast dan u zou denken, en een berm herstellen is niet ons vak. Wij bekijken dat vooraf ter plaatse en spreken de route uitdrukkelijk met u af, zodat wij op de werkdag zelf niets hoeven te improviseren.
Ons werkgebied rond Kalmthout
Wij werken in heel Kalmthout en in de wijken en buurten daarrond, waaronder Heide, Nieuwmoer, Achterbroek, Kalmthout-Centrum en de bebouwing rond de Kalmthoutse Heide. Ook in Kapellen, Brasschaat, Wuustwezel en Essen komen wij regelmatig langs.
Kalmthout hoort bij onze zone Noordrand. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied kalmthout
Komen jullie ook in Kalmthout langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
Mijn tank is nog in gebruik omdat er hier geen aardgas ligt. Kunnen jullie iets doen?
Ik heb twee gekoppelde bovengrondse tanks. Hoe verloopt dat?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Kalmthout, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.