Mazouttank verwijderen Kasterlee
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Kasterlee, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Kasterlee
vrijstaande woningen, boswoningen en tweede verblijven tussen de duinen en de dennen, waar de tank vaak jarenlang stilstond voor hij definitief buiten gebruik ging
Kasterlee is toeristisch en dat kleurt het tankbestand. Naast gewone gezinswoningen treffen wij hier vakantiewoningen en tweede verblijven aan waarvan de verwarming maar een deel van het jaar draaide. Zo'n tank staat vaak halfvol stil, met condenswater op de bodem en een dikke sliblaag daaronder. Bij horecazaken en vakantieverblijven lopen de inhouden op tot 10.000 liter of meer. Reinigen weegt hier dan ook zwaarder door dan het graafwerk zelf.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Kasterlee
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
Duinen, dennen en vakantiehuizen: het tankbestand van Kasterlee
De gemeente ligt op een uitgesproken zandrug met landduinen, dennenbossen en open heideresten, en dat landschap heeft de bebouwing bepaald. Rond de dorpskern van Kasterlee en in Lichtaart staan vrijstaande woningen op royale percelen tussen de bomen, met daartussen verblijfsaccommodatie, horeca en tweede verblijven. Tielen is landelijker en rustiger, met hoeves en verspreide woningen in een open landbouwlandschap dat weinig met het toerisme te maken heeft. Binnen één gemeente treft u zo drie totaal verschillende soorten percelen aan.
Een tank die maar enkele maanden per jaar wordt aangesproken, veroudert anders dan een tank die continu doorloopt. Er blijft langer product in staan, condenswater zakt naar de bodem en daaronder groeit een laag zware bezinksel die na verloop van jaren bijna vast wordt. Wij zien dat hier geregeld: een tank die op papier bijna leeg zou moeten zijn, maar waar bij het openen van het mangat een aanzienlijke laag slib uitkomt die apart moet worden losgemaakt.
Het zand werkt daarentegen in uw voordeel. De ondergrond is hier droog en losgepakt, het grondwater zit in de hoger gelegen delen diep, en een put valt zelden vol water. Uitgraven verloopt daardoor doorgaans vlot, zolang de kraan tot bij de tank geraakt. Op beboste percelen is dat de enige echte vraag: past de machine tussen de dennen door zonder stammen te raken, of is opvullen ter plaatse de verstandigere weg.
- ✓Vakantiewoningen en tweede verblijven met een tank die maar deels van het jaar draaide
- ✓Zware sliblaag en condenswater door lange perioden van stilstand
- ✓Horeca en verblijfsaccommodatie met inhouden vanaf 10.000 liter
- ✓Droge zandgrond waarin een put zelden onder water komt te staan
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Kasterlee en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Kasterlee
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Kasterlee
Kasterlee is een zelfstandige gemeente met twee deelgemeenten. Voor een particuliere mazouttank hebt u geen omgevingsvergunning nodig; VLAREM II bepaalt de procedure en een erkend stookolietechnicus voert ze uit, met het attest van buitengebruikstelling als afsluiting van het dossier. Daarop komen de inhoud van de tank, de gekozen methode en de datum van reiniging te staan. Werd de tank opgevuld in plaats van uitgegraven, dan wordt ook dat vermeld, samen met het gebruikte inerte materiaal. Een koper leest daar in één oogopslag uit wat er nog in de grond zit.
Bij een tweede verblijf of een vakantiewoning is de eigendomssituatie het punt om vooraf uit te klaren. Verhuurt u het pand, of staat het op naam van meerdere personen, dan hoort iedereen te weten dat de werken doorgaan en wie de opdracht geeft. Wij stemmen de planning graag af op een periode zonder verhuur, zodat de zuigwagen en de kraan niemands verblijf doorkruisen. Buiten het seizoen werken is in deze gemeente doorgaans de rustigste keuze.
Voor een tank bij een horecazaak of een verblijfsaccommodatie kan de installatie in de omgevingsvergunning van de zaak staan, zeker vanaf grotere volumes. Wordt ze definitief buiten gebruik gesteld, dan verdient het aanbeveling die wijziging ook administratief door te geven aan de gemeente. Wij signaleren het, maar de melding zelf gebeurt door de exploitant. In de praktijk volstaat daarvoor meestal een eenvoudige mededeling aan de milieudienst, met een kopie van het attest erbij.
Ons werkgebied rond Kasterlee
Wij werken in heel Kasterlee en in de wijken en buurten daarrond, waaronder Lichtaart, Tielen, de dorpskern van Kasterlee, de omgeving van de Kabouterberg en de bosrijke verkavelingen daaromheen. Ook in Lille, Vosselaar, Retie en Herentals komen wij regelmatig langs.
Kasterlee hoort bij onze zone Noorderkempen. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied kasterlee
Komen jullie ook in Kasterlee langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
Onze vakantiewoning stond jaren leeg. Wat treffen jullie dan aan?
Mijn woning staat tussen de dennen. Kan de kraan daar wel bij?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Kasterlee, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.