Mazouttank verwijderen Wijnegem
Een mazouttank die u niet meer gebruikt, moet in Vlaanderen buiten gebruik gesteld worden: geledigd, gereinigd en vervolgens verwijderd of opgevuld, met een attest van een erkend technicus. Wij doen dat in Wijnegem, met een vaste prijs die u vooraf kent.
Mazouttank buiten gebruik stellen in Wijnegem
naoorlogse woningen met een ondiepe voortuin en, dichter bij de kern, oudere panden waar de tank onder het pad naar de voordeur zit
Wijnegem is klein van oppervlakte en dat merken wij aan de afstanden: van de straatkant tot de tank is het hier zelden meer dan tien meter. Onder de voortuinen van de naoorlogse woningen zit doorgaans een stalen tank van 2.000 tot 3.000 liter. Dichter bij het Albertkanaal staat het grondwater hoger, waardoor een leeggemaakte tank kan opdrijven zodra de put openligt. Met dat gegeven houden wij bij de volgorde van het graafwerk rekening.
Wij komen gratis ter plaatse, bekijken de tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject. Daarin zit alles: het leegpompen, de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval, het uitgraven of opvullen, het herstel van het maaiveld en het attest van buitengebruikstelling.
- ✓Gratis plaatsbezoek in Wijnegem
- ✓Vaste prijs vooraf, attest inbegrepen
- ✓Uitvoering door een erkend stookolietechnicus
- ✓Meestal één werkdag op locatie
Wat voor woningen staan er in Wijnegem
Het woningbestand hier valt uiteen in twee lagen. Rond de oude kern staan nog panden van voor de oorlog, met een diepe kelder en een tuin die tot helemaal achteraan doorloopt. Daaromheen is de gemeente in de jaren vijftig en zestig volgebouwd met halfopen en gesloten bebouwing: baksteen, twee bouwlagen, een voortuintje van enkele meters en een gang langs de zijkant. Het Albertkanaal snijdt het grondgebied bovendien in twee, waardoor de straten ten noorden van het water een eigen karakter hebben behouden.
Voor de plaats van de tank maakt die tweedeling veel uit. In de oudere panden aan de kern staat het vat vaker beneden, op steunen tegen de keldermuur, met de vulleiding en de ontluchting naast de voordeur. In de jongere bebouwing ligt hij ingegraven onder de voortuin of onder het smalle pad naar achteren. Die tweede groep is veruit de grootste, en het is ook de groep waar het vat na de overstap op aardgas gewoon is blijven zitten zonder dat er iets mee gebeurde.
De nabijheid van het kanaal speelt daarbij mee. In de straten die er dicht tegenaan liggen zit het grondwater ondiep en loopt een open put snel vol. Daar werken wij in één doorlopende beweging: openleggen, leegmaken, reinigen en meteen lichten, zodat het lege vat geen kans krijgt om te gaan drijven. Ligt uw woning hoger en verder van het water, dan speelt dat niet en verloopt het graafwerk zoals overal elders.
- ✓Naoorlogse woningen met een ingegraven tank onder de voortuin
- ✓Oudere panden aan de kern met een stalen vat tegen de keldermuur
- ✓Straten bij het Albertkanaal waar het grondwater ondiep zit
- ✓Vulleiding en ontluchting die nog altijd naast de voordeur uitkomen
Zo verloopt het bij u thuis
Aanvraag
U beschrijft kort uw situatie. Foto's van het mangatdeksel, de vulleiding of de tank in de kelder helpen ons meteen op weg.
Gratis plaatsbezoek
Wij komen langs in Wijnegem en stellen vast waar de tank ligt, hoe groot hij is, hoeveel slib erin zit en hoe wij erbij raken.
Vaste prijs
Eén bedrag voor het volledige traject, attest inbegrepen. Geen open posten en geen naberekening.
Uitvoering
Leegpompen, reinigen, slib afvoeren als gevaarlijk afval, en daarna uitgraven of opvullen met inert materiaal.
Afwerking
De put wordt aangevuld met zuiver zand en laagsgewijs aangedamd, gras wordt ingezaaid en uitgenomen tegels gaan zoveel mogelijk terug.
Attest
U ontvangt het attest van buitengebruikstelling en de afvoerdocumenten, op vraag rechtstreeks bij uw notaris.
Richtprijzen voor Wijnegem
Onderstaande bedragen zijn vanaf-prijzen voor een gemiddelde woning: wij zitten bewust aan de onderkant van wat in Vlaanderen gangbaar is. In elk bedrag zitten de reiniging, de afvoer van het slib als gevaarlijk afval en het attest. Uw exacte prijs krijgt u na het gratis plaatsbezoek, en die ligt daarna vast.
| Situatie | Inhoud tank | Vanaf-prijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank leegmaken, reinigen en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 700 |
| Ondergrondse tank opvullen met zand of schuim | tot 5.000 liter | vanaf € 495 |
| Ondergrondse tank uitgraven en afvoeren | tot 5.000 liter | vanaf € 1.200 |
| Alleen leegmaken, reinigen en attest | elke inhoud | vanaf € 395 |
Vanaf-prijzen exclusief btw, voor een normaal bereikbare tank. Ter vergelijking: in Vlaanderen loopt een bovengrondse tank doorgaans van € 700 tot € 1.500, een ondergrondse tank van € 1.200 tot € 2.500 en opvullen van € 495 tot € 900. Op buitengebruikstelling geldt in principe 21 procent btw; het verlaagde tarief van 6 procent kan van toepassing zijn wanneer het werk deel uitmaakt van een renovatie van een woning ouder dan tien jaar en de nodige attestering wordt opgemaakt. Het toegepaste tarief staat altijd op de offerte.
Regelgeving, vergunning en attest in Wijnegem
Wijnegem is een zelfstandige gemeente en legt bovenop de Vlaamse regels niets extra op. Voor een particuliere stookolietank hoeft u dus geen omgevingsvergunning aan te vragen; wat er moet gebeuren, staat in VLAREM II. Het vat wordt geledigd, inwendig gereinigd en daarna verwijderd of opgevuld met inert materiaal, en een erkend stookolietechnicus stelt vervolgens het attest van buitengebruikstelling op. Dat papier wordt bij een verkoop opgevraagd, en het is meestal net dan dat mensen ontdekken dat het ontbreekt.
Ligt uw perceel in de strook langs het kanaal, dan weegt de bodem wel mee. Waar het grondwater hoog staat, verplaatst een lek zich sneller en over een groter oppervlak dan op droge grond. Ruiken wij tijdens het openleggen iets, of zien wij een verkleuring in het uitgegraven zand, dan leggen wij het werk stil, leggen wij vast wat wij aantreffen en overlopen wij met u welke stap richting OVAM aan de orde is. Dat blijft de uitzondering, maar u hoort het op voorhand te weten.
Over tussenkomsten zijn wij bewust kort: die verschillen van jaar tot jaar en van bestuur tot bestuur, en wij noemen op voorhand geen bedragen die wij niet in de hand hebben. Raadpleeg de premiezoeker en vraag bij de gemeente na wat op dat moment loopt. Wat wij wel vastleggen is de papierwinkel rond de werken zelf: het attest, de afvoerdocumenten van het slib en een helder overzicht van alles wat er is uitgevoerd.
Ons werkgebied rond Wijnegem
Wij werken in heel Wijnegem en in de wijken en buurten daarrond, waaronder de dorpskern, de Turnhoutsebaan, de omgeving van de sluizen aan het Albertkanaal, de woonstraten ten noorden van het kanaal en de buurt rond het shoppingcenter. Ook in Schoten, Wommelgem, Schilde en Deurne komen wij regelmatig langs.
Wijnegem hoort bij onze zone Oostrand. Wij plannen de dossiers per zone, zodat een plaatsbezoek doorgaans binnen enkele werkdagen lukt en wij bij een dringend dossier met een geplande akte iets kunnen schuiven in de planning. Een overzicht van alle gemeenten waar wij komen, vindt u op de pagina ons volledige werkgebied.
Vragen over werkgebied wijnegem
Komen jullie ook in Wijnegem langs voor een gratis plaatsbezoek?
Hoe lang duren de werken?
Zit het attest van buitengebruikstelling in de prijs?
Moet de tank uitgegraven worden of mag hij opgevuld blijven?
Mijn woning staat vlak bij het Albertkanaal. Verandert dat iets aan de werkwijze?
De toegang tot mijn straat is druk door het shoppingcenter. Kunnen jullie daar rekening mee houden?
Benieuwd wat het bij u kost?
Wij komen gratis ter plaatse in Wijnegem, bekijken uw tank en de omgeving, en geven u daarna één vaste prijs voor het volledige traject, attest inbegrepen.